【苏州】成交楼面价65022元/平方米,苏州最高楼面价再度刷新

    成交楼面价65022元/平方米,苏州最高楼面价再度刷新

本报讯苏州最高楼面价再度刷新。昨日园区双湖板块苏园土挂02号地块开拍，经过51轮报价最终由绿城以总价30.8亿元拿下，成交楼面价65022元/平方米，溢价率18%。

苏园土挂02号地块位于金鸡湖大道南、石莲街东，紧邻轨交5号线金湖站。占地面积46465.37平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，绿化率≥30%。根据规划条件，该地块的容积率为1-1.02，后期可以打造为纯低密豪宅社区。项目的建筑高度限高24米，不限低，即意味可以打造联排类别墅产品。根据要求，地块上项目分割销售单元为单层的住宅，应为全装修住宅，装修标准不低于5000元/平方米。

业内人士分析认为，从本次土拍，可以看出房企在土地市场开始减量提质。不过，一直以来苏州的头部核心板块都是独立行情，苏州土地市场及楼市走向，有待继续观察。